Ｓ様邸 外壁塗装工事

弊社へのご相談のきっかけは、お知り合いからのご紹介でした。

Ｓ様邸は、築20年を迎えた戸建て住宅です。これまで大きな外壁メンテナンスを行うことなく、ご家族とともに長い年月を過ごしてきました。

子育て中は、教育費に日々の生活費にと、出費が途切れません。家のことが気になっていても「まだ先でいいか」と後回しにしてしまう、そんなご家庭は少なくないでしょう。Ｓ様も、お子様の成長でようやく手が空いたタイミングで、思い切って決断されました。

外壁塗装は、住まいの見た目を美しくするだけの工事ではありません。外壁表面を塗膜で保護し、雨風や紫外線などの影響を軽減するという大切な役割もあります。

特に築20年を迎えた住宅では、これまでの経過年数や外壁材の種類、周辺環境などによって、塗膜の状態に違いが生じます。大切なのは、築年数だけで塗装の必要性を判断するのではなく、今の住まいの状態に目を向けることです。

今回は、長年大切に住み続けてきた住宅を、これからも安心して使い続けるための節目となる外壁塗装工事です。

現地調査の結果

施工前のＳ様邸は、赤みのあるレンガ調の外壁が特徴的な2階建て住宅でした。今回のご相談で注目したのは、新築から20年間、外壁のメンテナンスを行っていなかったという点です。

一般的に、外壁は日常的に雨風や紫外線の影響を受けています。塗膜が傷んでくると、色あせ、触ると白い粉がつくチョーキング、ひび割れといった症状が出ることもあります。とはいえ、症状の有無や程度は、実際に外壁を見て確かめなければ分かりません。写真だけで劣化の細部や補修の要否まで言い切ることは、できないのです。

また、Ｓ様邸は正面だけでなく、側面や2階のバルコニーまわりなど、さまざまな方向に外壁面が広がる建物です。外壁には凹凸のある模様が施されており、平らな壁とは異なる表情があります。そのため、塗り替え後も既存の模様を損なわず、建物全体の色合いを整えることが重要になります。

もうひとつのポイントは、建物と隣地との距離です。住宅の側面には、隣家や境界の塀との間隔が狭い場所もありました。こうした場所で外壁塗装を行う場合、足場の設置方法や作業スペースへの配慮が欠かせません。窓まわりや軒下、バルコニー付近なども含め、建物の形状に合わせて施工を進める必要があります。

今回めざしたのは、レンガ調の風合いを残したまま、外壁全体を淡いグレー系で整えること。これまでとは違う、落ち着いた外観です。

外壁の色を変えると、住まい全体の印象は大きく変化します。しかし、窓や玄関ドア、屋根まわりの既存色とのバランスも大切です。一部分だけでなく、正面、側面、2階まで含めた「家全体のまとまり」を考える。それが今回の大きなポイントでした。

• 安全性と作業性に配慮した仮設足場の設置
• 外壁の形状や作業スペースに合わせた施工準備
• レンガ調の風合いを活かした外壁塗装
• 天候に合わせた工程調整と仕上がり確認

塗料を塗れば終わり、というほど外壁塗装は単純ではありません。周囲に作業環境を整え、細部まで目を配りながら進めてこそ、仕上がりの美しさにつながります。

Ｓ様邸の工事は9月にスタートしました。当初の予定は約2週間。ところが、期間中は雨の日が続き、工期は予定より延びることに。屋外の工事は天気に左右されます。だからこそ、日程には余裕を持ち、状況に応じて柔軟に動くことが欠かせません。

Ｓ様邸は2階建てで、外壁は1階だけでなく、2階の窓まわりや軒下、バルコニー付近にまで広がっています。高所でも安定して作業できる足場は、職人の安全を守る土台。同時に、外壁の細かな部分まで手が届く環境をつくる役割も果たします。

今回は建物の形に沿って足場を組み、周囲に飛散防止ネットを張りました。住宅街での工事では、ご近所や道路との距離への配慮も大切です。Ｓ様邸のように隣地との間隔が限られる場合は、足場の置き場所を確保しながら、建物をぐるりと囲うように組み上げていきます。

飛散防止ネットは、塗装中の塗料の飛散を抑え、周囲への影響を和らげるためのもの。こうした準備を整えて、ようやく外壁の施工に取りかかれます。

Ｓ様邸の外壁には、レンガを積んだような凹凸の模様がありました。平らな壁と違い、表面には細かな段差や溝が刻まれています。凹凸の奥まできちんと仕上げるには、それだけ気配りが必要です。

外壁材の継ぎ目、窓まわり、建物の角。どれも施工前にしっかり確認しておきたい場所です。必要に応じて汚れを落とし、下地を整え、塗料や外壁材の状態に合った方法で進めていきます。

写真には、足場の内側から外壁に近づいた様子も写っています。地上からは見えにくい壁面にも、足場があれば手が届きます。細かな箇所を見ながら、じっくり作業できるのです。

とりわけ、住宅側面の狭い通路に面した外壁は、作業スペースが限られる場所。隣の建物や境界の塀との位置関係を見ながら、無理のない作業環境をつくる必要がありました。

もともとの外壁には細かな凹凸があり、光の当たり方によって陰影が生まれる特徴があります。今回の塗装では、そうした外壁の立体的な模様を活かしながら、表面の色合いを整えています。施工中の写真を見ると、外壁の凹凸が塗装後もはっきりと残り、レンガ調の質感が感じられる仕上がりになっていることが分かります。

外壁の色選びでは、好みの色を取り入れるだけでなく、既存の屋根やサッシ、玄関ドアなどとの組み合わせも重要です。Ｓ様邸では、ブラックの雨戸や窓枠、玄関ドアなどが外観を引き締めるアクセントとなっています。淡いグレー系の外壁と濃い色の建具が組み合わさることで、明るさの中にもメリハリが生まれました。

外壁の塗り替えには、見た目を整える以外に、塗膜で表面を守るという大切な目的もあります。家を長持ちさせたいなら、外壁材や塗膜の状態に合わせた定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。

施工後｜落ち着いたグレー系の外壁で上品な外観に

赤みのある外壁から、淡いグレー系の外壁へ。住宅全体の印象が、大きく変わりました。

明るい外壁とブラックの建具が調和して、すっきり上品な外観に。しかも、レンガ調の模様が残っているので、のっぺりした印象にはなりません。外壁の表情がちゃんと感じられます。

形もデザインも変えていないのに、塗装ひとつで生まれた新しい魅力。そこが外壁塗装のおもしろさです。

屋外で行う外壁塗装は、天候の影響を受けやすい工事です。雨の日や、壁が濡れたままの状態では、塗装に向かないこともあります。塗料には、施工できる気温や湿度、乾燥時間の条件が製品ごとに決まっているため、それを守ることが大前提です。

大切なのは、予定どおりに終わらせることではなく、きちんとした仕上がりを実現すること。だから私たちは、焦らず、天気と相談しながら工程を組み直しました。

雨に足止めされながらも、外壁塗装は無事に完了。施工後の写真を見ると、正面から側面、2階部分まで、落ち着いた色合いで統一されているのが分かります。

施工後｜築20年の住まいが新たな印象に生まれ変わりました

施工完了後は、長年親しんできた住宅の形を残しながら、外観の印象が一新されました。建物正面の大きな壁面はもちろん、2階のバルコニーまわりや側面の外壁も同じ系統の色合いで仕上がっています。

雨戸や玄関ドアなどのブラックがアクセントとなり、外壁の明るさがより引き立つ外観になりました。築20年という節目に実施した今回の塗り替え。これまでご家族が過ごしてきた大切な住まいを、これからも長く使い続けていくためのメンテナンスとなりました。

約2週間で完成の予定でしたが、雨続きで工期は延びてしまいました。お待たせしたにもかかわらず、完成後にはＳ様に大変喜んでいただけて、私たちもほっとすると同時に、心からうれしく思いました。生まれ変わった外壁について、温かいお言葉もいただいています。

外壁塗装は、外観をきれいにするだけの工事ではありません。住まいの維持管理を見つめ直す、大切な機会でもあります。築年数がたった家でも、状態を確かめて、ちょうどよいタイミングで手を入れる。その積み重ねが、これからの暮らしを支えてくれます。

Ｓ様、この度は大切なお住まいの外壁塗装をお任せいただき、誠にありがとうございました。